一、工程概述：
本工程总建筑面积150000m2
其中：（1）3栋18层塔楼：3×12000=36000m2
（2）14栋6层板楼：14×6000=84000m2
（3）3栋6层板楼，未建：约30000m2
原锅炉房尺寸约25m×18m×5.5m
二、设计方案及设备选型：
根据系统总耗热量和贵单位的实际情况，我们本着“配置合理、满足需要、安全节约、操作简便”的原则，提出如下方案：
1、热负荷计算：
采暖面积热指标取60W/m2。则：
总耗热量：Q=60W/m2×150000m2=9000KW
2、锅炉选型：
方案一：
选用19台H-2100美国瑞佰克直流式燃气热水锅炉（全铜），单台发热量为505KW（互为备用），总发热量：19×505KW=9595KW，大于耗热量9000KW，满足供暖需求。
方案二：
选用4台WNS2.8-0.7/95/70-YCQT中日合资方块燃气热水锅炉，单台发热量为1395KW（互为备用），总发热量：4×2484KW=9936KW，大于耗热量9000KW，满足供暖需求。
2、采暖系统补水定压采用膨胀罐+补水泵定压形式。
3、采暖系统设置分、集水缸，便于采暖系统各分支调节、控制。
4、此方案有利于系统调节、热量平衡和运行节能，操作简单；锅炉模块化组合，互为备用，无需备用锅炉，运行节能等特点。
三、两种方案运行分析比较：
下面以150000㎡的建筑面积为例进行锅炉运行进行分析
每年冬季供暖天数120天，根据北京情况可以分三个阶段：
11月15日～12月24日为阶段，此时气候特征是北京初冬季节，刚进入冬天，气温变化不大。
12月25日～2月4日为第二阶段，此时气候特征是气温变化快，温度是每年平均的点，为热消耗的季节。
2月5日～3月15日是第三阶段，此时气候特征同阶段相似，严冬过后气温回升，夜间温度在0℃左右，特别进入3月份，白天温度大都在10℃左右，是热消耗最小的时候。
㈠、19台瑞佰克模块锅炉运行，冬季按120天计算锅炉工作状况
将120天平均分三个阶段，每个阶段平均为40天。
、三阶段是北京初冬和初春天气，锅炉启动13台，每天平均运行9小时，天然气价格：1.9元/m3，运行费用为：
13台×80天×9小时/天×56m3/H?台×1.9元/m3=995904元
第二阶段是北京最冷的季节，锅炉启动19台，每天平均运行12小时，天然气价格：1.9元/m3，运行费用为：
19台×40天×12小时/天×56m3/H?台×1.9元/m3=970368元
全年平均运行费用为:
1、年采暖燃气费用:
995904元＋970368元＝1940736元
2、年采暖面积取费:
1940736元÷150000m2=12.93元/m2
㈡、4台WNS2.8-0.7/95/70-YCQT中日合资方块燃气热水锅炉
将120天平均分三个阶段，每个阶段平均为40天。
、三阶段是北京初冬和初春天气，锅炉启动3台，每天平均运行8小时，天然气价格：1.9元/m3，运行费用为：
3台×80天×8小时/天×317m3/H?台×1.9元/m3=1156416元
第二阶段是北京最冷的季节，锅炉启动4台，每天平均运行12小时，天然气价格：1.9元/m3，运行费用为：
4台×40天×12小时/天×317m3/H?台×1.9元/m3=1156416元
全年平均运行费用为:
1、年采暖燃气费用:
1156416元＋1156416元＝2312832元
2、年采暖面积取费:
312832元÷150000m2=15.42元/m2
此计算为理论计算，根据天气不同和运行管理不同，计算结果会有所变化，但变化值不应大于20%。
四，结论：
(1)美国RAYPAK瑞佰克锅炉初投资与大型燃气热水锅炉的初投资比较：
3724825元-2364498元=1360327元
(2)美国RAYPAK瑞佰克锅炉与大型锅炉运行费用年较差：
（15.42-12.93）×150000=373500(元)
(3)锅炉运行4年后：
373500元×4=1494000元>1360327元
即虽然初期投资大于合资品牌产品的投资，但四年后靠节约运行费用完全可以收回多投资的设备工程款
(4)美国RAYPAK瑞佰克锅炉寿命可达60年。
※综上分析：
可根据情况，采用初投资的较低的方块锅炉；也可选用运行费用较低的美国RAYPAK瑞佰克锅炉。由于模块锅炉运行费用低、节能，我方建议采用美国RAYPAK瑞佰克模块锅炉。